ที่มาของ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ อโรคยาศาลา เกิดมาเมื่อเกิด อาณาจักรขอม พุทธศตวรรษที่ 11 – 19 บูชาพระกฤษณะ

ที่มาของ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ อโรคยาศาลา เกิดมาเมื่อเกิด อาณาจักรขอม พุทธศตวรรษที่ 11 – 19 บูชาพระกฤษณะ จากหลักฐานทางโบราณคดีทำให้ทราบว่าชนชาติขอมเริ่มรวมตัวเป็นอาณาจักรหรือรัฐ มาตั้งแต่พุทธศตวรรษที่6 โดยพัฒนามาจากเมืองท่าที่ติดต่อค้าขายกับอินเดีย มีความเจริญภายใต้พื้นฐานของอารยธรรมอินเดีย ใช้ชื่อว่า อาณาจักฟูนัน มีอาณาบริเวณครอบคลุมพื้นที่ลุ่มแม่น้ำโขง (เวียดนามตอนใต้) และแม่น้ำโขงตอนใต้(กัมพูชา) จนถึงบางส่วนในบริเวณของภาคอีสานตอนใต้ของประเทศไทย โดยมีเมืองออกแก้ว (ตะวันออกเฉียงใต้ของเวียดนาม)เป็นเมืองท่าในการติดต่อค้าขาย และมีราชธานีนามว่า“วยาธปุระ” ใกล้เขาบาพนมในประเทศกัมพูชา อาณาจักรฟูนันมีการติดต่อค้าขายกับต่างประเทศทั้งกับอินเดียและจีน หลักฐานทางโบราณคดีเกี่ยวกับอาณาจักรนี้ยังดูลางเลือนหาข้อสรุปไม่ได้แน่ชัดนัก ทราบแต่เพียงว่ากษัตริย์องค์สุดท้ายคือ รุทรวรมัน และ นับถือศาสนาพราหมณ์ที่ได้รับมาจากอินเดียเป็นหลักพุทธศตวรรษที่ 12 อาณาจักรเจนละ ซึ่งแต่เดิมเป็นรัฐหนึ่งของอาณาจักรฟูนัน มีอาณาบริเวณตั้งแต่เมืองจำปาศักดิ์-ภูเขาวัดภู และในปัจจุบันคือบริเวณทางตอนใต้ของประเทศลาว และทางภาคเหนือของประเทศเขมร และ ราชธานีของอาณาจักรเจนละคือ เมือง “เศรษฐปุระ” อาณาจักรเจนละมีพื้นฐานอารยธรรมสืบต่อมาจากอาณาจักรฟูนันรวมทั้งการนับถือศาสนาพราหมณ์ด้วย พระเจ้าภววรมัน ปฐมกษัตริย์ของเจนละได้ยึดวยาธปุระจากรุทรวรมัน ต่อมาพระอนุชาของภววรมันคือ พระเจ้ามเหนทรวรมันที่ 1 ได้เข้ายึดฟูนันและปราบปรามได้ ทำให้อาณาจักรเจนละได้ขยายอาณาเขตออกไปอย่างกว้างขวางยิ่งกว่าเดิม ในระหว่าง พ.ศ.1170-1250 นั้นอาณาจักรขอมมีกษัตริย์ครองราชย์คือ พระเจ้าภววรมันที่ 2 พระโอรสของพระเจ้าอีศานวรมันที่ 2และ พระเจ้าชัยวรมันที่ 1 โอรสของพระเจ้าภววรมันที่ 2 ยุคนี้ได้สร้างศิลปขอมแบบไพรกเมง ขึ้นระหว่างพ.ศ.1180-1250 จนล่วงพุทธที่ 13 อาณาจักรเจนละได้ถูกกษัตริย์ชวาจากราชวงศ์ไศเลนทร์แห่งอาณาจักรชวาภาคกลางรุกราน สมัยพระเจ้าชัยวรมันที่ 1 นั้นอาณาจักรเจนละนั้นได้แตกแยกเป็นพวกเจนละบกคืออยู่ลุ่มน้ำศตวรรษโขงตอนใต้ และ พวกเจนละน้ำ อยู่ในดินแดนลาวตอนกลาง ส่วนของเจนละน้ำนั้นถูกชวายึดครองได้ นอกจากนี้อาณาจักรชวายังได้นำตัวรัชทายาทคือ เจ้าชายวรมันที่ 2 ไปเป็นตัวประกันที่อาณาจักรชวาอีกด้วย ซึ่งเป็นระบบที่เรียกว่าตัวจำนำเพื่อรับรองความจงรักภักดีของอาณาจักรขอม พ.ศ.1250-1350 ยุคนี้ได้มีการสร้างศิลปขอมแบบกำพงพระขึ้น อาณาจักรขอมนั้นล่มสลายมาจนถึงรัชสมัยพระเจ้าชัยวรมันที่ 2 หรือพระเจ้าปรเมศวรพ.ศ.1345-1393 พระองค์ได้รวบรวมพวกเจนละบกและพวกเจนละน้ำเป็นอาณาจักรใหม่รวมเป็นปึกแผ่น และขนานนามใหม่ว่า เมืองกัมโพชน์ตะวันออก โดยแยกตัวมาจากอาณาจักรลโวทย หรือละโว้ หรือปัจจุบันเรียกว่า ลพบุรี ซึ่งมีกัมโพชน์อยู่แล้ว โดยรับเอาลัทธไศเลนทร์หรือ เทวราชาเข้ามาทำการสถานปนาอาณาจักรใหม่ขึ้น โดยทำการสร้างราชธานีขึ้นใหม่หลายแห่งและสร้างปราสาทหินหรือเทวาลัย เป็นการใหญ่ ซึ่งมีเหตุการณ์ย้ายราชธานีขึ้นหลายครั้ง จนกว่าจะลงตัวเป็นนครวัตนครธมในที่สุด พระเจ้าชัยวรมันที่ 2 ทรงเลือกตั้งราชธานีของเมืองกัมโพชน์ในบริเวณทางเหนือของทะเลสาบเขมร พระองค์ทรงขยายพระราชอำนาจขยายเข้าไปถึงบริเวณลุ่มแม่น้ำ บริเวณอีสานใต้ของประเทศไทยด้วย ลัทธิเทวราชา และการก่อสร้างปราสาทขอม พระเจ้าชัยวรมันที่ 2 ทรงสถาปนาลัทธิเทวราชา คือ ยกฐานะกษัตริย์ให้เป็นเทพเจ้าหรือเทวราชา (Deva-Raja) เป็นกษัตริย์สูงสุด ลัทธิเทวราชาหรือระบบเทวราชา ต่างจากลัทธิไศวนิกายแลไวษณพนิกาย คือ ก่อนหน้านั้นกษัตริย์เป็นเพียงมนุษย์ที่นับถือเทพเจ้า แต่ลัทธิราชานั้นถือว่ากษัตริย์เป็นอันหนึ่งอันเดียวกับเทพเจ้าคือเทพเจ้าแบ่งภาคลงมาจุติเป็นกษัตริย์นั่นเอง เมื่อกษัตริย์เสวยราชย์แล้วต้องกระทำ 3 สิ่ง คือ ขุดสระชลประทานหรือที่เรียกว่า บาราย นี่ก็เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้เขมรมีความยิ่งใหญ่ เพราะเนื่องจากเขมรก็ไม่นิยมตั้งถิ่นฐานใกล้แม่น้ำเท่าใดนัก ที่เมืองพระนครก็มีบารายขนาดใหญ่หลายบาราย เช่นบารายอินทรฏกะ มะละกอเต้นระบำ กษัตริย์ต้องสร้างศาสนสถานบนฐานเตี้ยๆ อุทิศถวายบรรพบุรุษ หรือปราสาทขอมสร้างบนฐานเตี้ยๆเพียงชั้นเดียว เช่น ปราสาทพะโค ที่พระเจ้าชัยวรมันที่ 2 สร้างขึ้นเพื่ออุทิศให้กับบรรพบุรุษของพระองค์ และยังต้องสร้างศาสนสถานบนฐานเป็นชั้น หรือปราสาทขอมแบบยกฐานเป็นชั้นสูงหลายชั้นเพื่อเป็นที่สถิตของเทพเจ้า หากเป็นศาสนาพรหมณ์ลัทธิไศวนิกายก็จะประดิษฐานศิวลึงค์ทองสัญลักษณ์แห่งองค์พระอิศวร หรือศาสนาพราหมณ์ลัทธิไวษณพนิกายก็จะประดิษฐานเทว รูปพระวิษณุ และมีความเชื่อว่าเมื่อกษัตริย์สิ้นพระชนม์วิญญาณของพระองค์จะไปเสด็จรวมกับเทพเจ้าที่ปราสาทที่พระองค์สร้างไว้นั่นเอง เช่น พระเจ้าสุริยวรมันที่ 2 ทรงสร้างปราสาทขอมนครวัด อุทิศถวายแด่องค์พระวิษณุ เมื่อพระองค์สิ้นพระชนม์ก็ทรงมีพระนามว่า บรมพิษณุโลก จากเหตุผล 2 ข้อหลังนี้เองที่เป็นประเพณีที่กษัตริย์เขมรทุกพระองค์จะต้องสร้างปราสาทขอมอย่างน้อยที่สุด 2 หลัง ส่วนรูปแบบของปราสาทขอมนั้น ก็พัฒนารูปแบบมาจากศาสนสถานในประเทศอินเดียที่เรียกกันว่า ศิขร เป็นศาสนสถานของศิลปะอินเดียในภาคเหนือ และ วิมาน เป็นศาสนาสถานของอินเดียภาคใต้ นอกจากนี้ก็ยังได้รับอิทธิพลของ จันฑิ ศาสนาสถานในศิลปะชวาเมื่อครั้งที่อาณาจักรเจนละตกเป็นเมืองขึ้นของอาณาจักรชวาด้วย จึงเป็นการปูพื้นฐานระบบเทวราชาให้อาณาจักรอื่นๆเอาเป็นแบบอย่าง รวมถึงสยามของเราก็รับระบบนี้มาใช้ด้วยเช่นกัน ระบบเทวราชานี้มีส่วนทำให้พราหมณ์เข้ามามีบทบาทในราชสำนัก ในฐานะผู้เชี่ยวชาญศิลปศาสตร์ต่างๆ และประกอบพิธีราชาภิเษกให้กับกษัตริย์ ด้วยเหตุนี้อาณาจักรขอมสมัยนี้จึงรุ่งเรืองด้วยการสร้างราชธานีขึ้นหลายแห่งและมีปราสาทหินที่เป็นศิลปขอมเกิดขึ้นหลายแบบ กล่าวคือ สมัยพระเจ้าชัยวรมันที่ 2 นั้นพระองค์ได้ทำการสร้างเมืองอินทรปุระเป็นราชธานี ขึ้นที่บริเวณใกล้เมืองกำแพงจาม สร้างเมืองหริหราลัยหรือร่อลวย เป็นราชธานี สร้างเมืองอมเรนทรปุระ เป็นราชธานี และสร้างเมืองมเหนทรบรรพต หรือพนมกุเลน เป็นราชธานี ยุคนี้ได้สร้างศิลปะขอมแบบกุเลนขึ้น ด้วยปัจจัยทั้งหมดนี้จึงก่อให้เกิดรูปแบบงานศิลปกรรมเขมรที่เรียกกันว่า ปราสาทขอม หรือก็คือ ศาสนสถานในศาสนาพราหมณ์ ที่มีความสวยงามและคุณค่าทางประวัติศาสตร์และโบราณคดีเป็นอย่างยิ่ง และเนื่องด้วยปราสาทขอมเหล่านี้สร้างด้วยวัสดุที่เป็นอิฐ ศิลาทราบ และศิลาแลง (เป็นต้น) ซึ่งเป็นถาวรวัตถุจึงทำให้มีความคงทนจนถึงในปัจจุบัน แต่ว่าปราสาทขอมก็มิได้มีเพียงในเขตของประเทศเขมรเท่านั้น ยังพบในบริเวณภาคอีสานของประเทศไทยก็มีปราสาทขอมอยู่มากมายด้วยเช่นกัน เนื่องจากในบางช่วงเวลาพระราชอำนาจของกษัตริย์ที่เมืองพระนครมีความเข้มแข็ง ทำให้อำนาจทางการเมืองของอาณาจักรกัมพูชาโบราณที่มีเหนือดินแดนประเทศไทยขยายเข้ามา ด้วยเหตุนี้ปราสาทขอมจึงถูกสร้างขึ้นในดินแดนของประเทศไทยด้วย ระหว่างพ.ศ.1370-1420 เมื่อสิ้นรัชกาลพระเจ้าชัยวรมันที่ 2 พระโอรสได้ครองราชย์ทรงพระนามว่าพระเจ้าชัยวรมันที่ 3 หรือ พระเจ้าวิษณุโลก ครองราชย์ พ.ศ.1393-1420 พระองค์ได้กลับมาใช้เมืองหริหราลัยหรือร่อลอย เป็นราชธานี ต่อมาจนถึงรัชกาลพระเจ้าอินทรวรมันที่ 1 หรือ พระเจ้าอิศวรโลก ครองราชย์พ.ศ.1420-1432 ยุคนี้ได้สร้างศิลปขอมแบบพระโคขึ้นในพ.ศ.1420-1440 ในสมัยพระเจ้ายโศวรมันที่ 1 หรือ พระเจ้าบรมศิวโลก พระโอรสของพระเจ้าอินทรวรมันที่ 1 ซึ่งครองราชย์เป็นกษัตริย์ขอมโบราณในพ.ศ.1432-1443 นั้น พระองค์ได้สร้างเมืองยโศธรปุระหรือเมืองพระนครแห่งแรกขึ้นที่เขาพนมบาเค็ง เมื่อพ.ศ.1436 ซึ่งอยู่ทางตอนเหนือทะเลสาบเมืองเสียมเรียบ เมืองนี้คนไทยเรียก เสียมราฐ การสร้างปราสาทหินขึ้นบนเขาพนมบาเค็งนั้น เป็นอิทธิพลของศาสนาพราหมณ์หรือฮินดูที่แผ่อิทธิพลเข้ามายังดินแดนแถบนี้ ซึ่งถูกสมมติขึ้นเป็นศูนย์กลางของจักรวาลตามความเชื่อนั้น นับเป็นศิลปขอมแบบบาเค็ง เมืองยโศธรปุระ ราชธานีแห่งนี้มีกษัตริย์ครองราชย์ต่อมาคือ พระเจ้าหรรษวรมันที่ 1 หรือ พระเจ้ารุทรโลก พระโอรสของพระเจ้ายโศวรมันที่ 1 ครองราชย์ พ.ศ.1443-1456 และพระเจ้าอีศานวรมันที่ 2 หรือพระเจ้าบรมรุทรโลก พระอนุชาของพระเจ้าหรรษวรมันที่ 1 ครองราชย์ พ.ศ.1 456-1468 จึงเกิดเหตุการณ์เปลี่ยนแผ่นดิน นที่สุดพระเจ้าชัยวรมันที่ 4 หรือพระเจ้าบรมศิวบท ซึ่งเป็นน้องเขยของพระเจ้ายโศวรมันที่ 1 ได้ขึ้นครองราชย์เป็นกษัตริย์อาณาจักรขอมในพ.ศ.1471-1485 พระองค์ได้สร้างราชธานีขึ้นที่เมืองโฉกการยกยาร์หรือเกาะแกร์ และพระเจ้าหรรษวรมันที่ 2หรือพระเจ้าพรหมโลก พระโอรสขององค์ได้ครองราชย์ต่อมาระหว่างพ.ศ.1485-1487 ยุคนี้ได้สร้างศิลปขอมแบบเกาะแกร์ พ.ศ.1465-1490 ต่อมาพระเจ้าราเชนทรวรมัน หรือพระเจ้าศิวโลก พระนัดดาของพระเจ้ายโศวรมันที่ 1 ได้ครองราชย์ในพ.ศ.1487-1511 ได้ย้ายราชธานีมาที่เมืองยโศธรปุระ หรือเมืองพระนครแห่งแรก ยุคนี้ได้สร้างศิลปขอมแบบแปรรูป พ.ศ.1490-1510 เมืองยโศธรปุระ ราชธานีเก่าแห่งนี้มีกษัตริย์ครองราชย์ต่อมาหลายพระองค์ ได้แก่ พระเจ้าชัยวรมันที่ 5 หรือพระบรมวีรโลก ซึ่งเป็นพระนัดดาของพระเจ้าราเชนทรวรมัน ครองราชย์พ.ศ.1511-1544 สมัยนี้สร้างศิลปขอมแบบบันทายศรี พ.ศ.1510-1550 ขึ้น พระเจ้าอุทัยทิตยวรมันที่ 1 พระนัดดาของพระเจ้าชัยวรมันที่ 5 ครองราชย์พ.ศ.1544 สร้างศิลปขอมแบบคลังขึ้นพ.ศ.1510-1560 พระเจ้าชัยวีรวรมัน ครองราชย์พ.ศ.1545(สวรรคตพ.ศ.1553) พระเจ้าสุริยวรมันที่ 1 ครองราชย์ พ.ศ.1545-1593 สมัยนี้พระองค์ได้ทำการสถาปนาราชวงศ์ขึ้นใหม่ และน่าจะมีการสร้างเมืองพระนครขึ้นใหม่เป็นแห่งที่สอง เป็นยุคที่สร้างศิลปแบบปาบวนขึ้นใช้ในพ.ศ.1560-1630 เมืองพระนครแห่งที่สองนี้ ยังไม่มีรายละเอียด จึงสรุปไม่ได้ว่าอยู่ที่ใด ในดินแดนพายัพนั้น เดิมหัวเมืองฝ่ายเหนือทั้งหมดเป็นถิ่นที่อยู่ของชนชาติลาว ครั้นเมื่อขอมมีอำนาจขยายอาณาจักรมาสู่ดินแดนพายัพ จึงตั้งเมืองละโว้ให้เจ้านครขอมคอยดูแล และพระนางจามเทวีพระธิดาของเจ้าผู้ครองเมืองละโว้ได้ขึ้นไปครองเมืองหริภุญชัย (เมืองลำพูน) ซึ่งเป็นเมืองลูกหลวงของขอมละโว้ พระธิดาเจ้าผู้ครองเมืองนี้จึงได้ปกครองพวกลาวทั้งปวงในมณฑลพายัพ เมืองหริภุญชัย (เมืองลำพูน) จึงเป็นเมืองลูกหลวงของขอมละโว้ ที่ตั้งขึ้นเพื่อใช้ดูแลดินแดนพายัพ ต่อมาได้ตั้งเมืองนครเขลางค์ (เมืองลำปาง) ขึ้นและปกครองร่วม

ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ เซ็นเตอร์ VIP ครูซ. กำลังศึกษาแผนการเดืนเรือท่องลำน่ำ

< /div> ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ เซ็นเตอร์ VIP ครูซ. กำลังศึกษาแผนการเดืนเรือท่องลำน่ำ

บริษัท บิ๊ก ม. จำกัด ประวัติผู้บริหาร

บทสรุปสำหรับผู้บริหาร โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี กรรมการบริหาร โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข ผู้บริโภค ได้วิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ ให้ข้อคิด เลือกซื้อ บริการดูแลผู้สูงอายุ และวิธีการเลือกซื้อบ้านแบบ คอนโด ที่แบบสวยงาม มีให้เลือกหลายแบบ ที่น่าสนใจ บ้านพักตากอากาศ ที่ศึกษาวิเคราะห์มา ด้วยสังคมและหน้าที่การงาน ทำให้คนไทยต้องใช้ชีวิตในสังคมเมือง เมืองกรุง กันมากขึ้น และด้วยโครงการขนาดใหญ่สำคัญ ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในจังหวัด และในประเทศไทยและในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญพร้อมกับมีการพัฒนา คมนาคม ได้แก่ ขยายถนนวงแหวนแนวใหม่ ผ่านหน้าโครงการและทำให้โครงการเดินทางสะดวกมากขึ้นและ รัฐบาลอนุมัติ โครงการรถไฟฟ้า ใหม่ล่าสุด ซึ่งรัฐบาลอนุมัติให้ดำเนินโครงการแล้ว คาดว่าจะเริ่มดำเนินการในเฟสแรกปี 2566 ซึ่งโครงการนี้ เป็นระบบรถไฟความเร็วสูงระหว่าง กรุงเทพฯ-ภาคอีสาน-ภาคเหนือ-ภาคใต้ ระยะทาง มากกว่า 1000 กิโลเมตรและ กรุงเทพ - เชียงใหม่ ใช้เวลาเดินทาง ไม่นานไม่กี่ ชั่วโมง รองรับผู้โดยสารได้วันละ 34,800 คน มีศักยภาพในการพัฒนาด้านเศรษฐกิจเพิ่มมากขึ้น ส่งเสริมการท่องเที่ยวในประเทศหาบ้านให้มีความสุข คุ้มค่าต่อการลงทุน ต้อนรับการท่องเที่ยวระดับ อาเซียน EEC การตัดสินใจใช้รับบริการ ให้ดูแลผู้ป่วยหรือ พ่อและแม่ หรือผู้อนุบาลต่างๆนั้นจักต้องใช้ความละเอียดอ่อนในการตัดสินใจ ผู้บริโภคจึงต้องร่วมกันตัดสินใจหลายคน จึงต้องใช้พฤติกรรมหมู่ ร่วม ในการตัดสินใจ โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข เป็นโครงการการบ้านพักอาศัย จัดสรรที่อยู่อาศัยอย่างมีระบบและมีกฎระเบียบ ที่ถูกต้องตาม พ.ร.บ. การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ.2543 และพ.ร.บ.ที่อยู่อาศัยแบบอาคารชุด พ.ศ.2551 และ พ.ร.บ.สถานประกอบการให้บริการการดูแลผู้สูงวัย พ.ศ.2561 และที่ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้รับการสนับสนุนจาก กรมกิจการผู้สูงอายุ กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ พ.ศ.2561 ให้จัดทำโครงการและให้การสนับสนุนด้านการให้ประชาชนที่ลงทะเบียนที่มีความประสงค์ จะอยู่อาศัยในโครงการ บ้านพักผู้สูงวัย และที่วางแผนที่จะเข้าอยู่ ในวัยชรา ที่มีจำนวนมากทั่วประเทศ มากกว่า 50,000 คน และสมาชิกของ สหกรณ์ออมทรัพย์ ฯต่างๆที่ได้ ทำข้อตกลง ที่จำทำโครงการฯเพื่อสมาชิกของสหกรณ์นั้นๆ เช่น ข้อตกลงการทำโครงการเพื่อสมาชิก สหกรณ์ออมทรัพย์ครู นครราชสีมาและชุมนุมสหกรณ์ มีสมาชิกมาก จำนวน 500,000 คน,สหกรณ์ ออมทรัพย์การประปาภูมิภาค มีสมาชิก 30,000 คน สหกรณ์ออมทรัพย์การไฟฟ้าภูมิภาค มิสมาชิก 28,000 คน และจะต้องทำเพื่อสมาชิกสหกรณ์ เคหะสถานเมืองโคราช จำกัดและเครือข่ายของสมาชิก สหกรณ์ ทั่วประเทศ มีมากกว่า 100,000 คน ที่สำคัญ มีกลยุทธ์ที่ดีในการให้บริการและมีประสบการณ์ ในการประกอบอาชีพ ดูและผู้สูงอายุในนาม บ้านทองทิพย์ และผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ โครงการขนาดใหญ่ มากกว่า 20โครงการ และประสมความสำเร็จในการก่อสร้างและการขายโครงการเป็นอย่างดี ในกรุงเทพมหานครและรอบปริมณฑล ตลอดจน ได้รับการแต่งตั้ง ให้เป็นผู้ ทรงคุณวุฒิด้านวิศวกรรมและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรับตำแหน่ง คณะกรรมการ การจัดสรรที่ดิน ของจังหวัด นครปฐม ตลอดระยะเวลา 20 ปี ที่ผ่านมา โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข มีตำแหน่งอยู่ทิศตะวันออก ของเมืองนครปฐม เป็นพื้นที่ที่มีความเหมาะสมมากที่สุด และโครงการสร้างเมืองใหม่ก็เคยมีการศึกษาไว้เมื่อก่อนหลาย ปีที่ผ่านมาตามโครงการพัฒนาเมือง ที่ต้องขยายเมืองมาในเขต.ต่างๆ ประเด็นที่สองคือประเทศไทยเป็นประเทศที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยของชาวต่างชาติหลังเกษียณอายุมากที่สุด เมือง โอโซน อากาศที่ดี เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศต่างๆทั่วโลกด้วยการพิจารณาจากเงื่อนไขด้านเศรษฐกิจ และรูปแบบการดำเนินชีวิต โดยจากการสำรวจพบว่า 3 เหตุผลที่ทำให้ประเทศไทยเหมาะแก่การเป็นที่อยู่อาศัย หลังเกษียณอายุมากที่สุด ในการตัดสินใจสร้าง โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข และให้สอดคล้องกับการพัฒนาประเทศและ EEC โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข โครงการบ้านพักผู้สูงวัยแบบครบวงจรและบ้านที่ลงตัวด้วยระบบการจัดการทันสมัย นี้ด้วย ประกอบกับชื่อเสียงของ บ้านทองทิพย์ มีชื่อเสียง ที่ดีจึงมีลูกค้า มากถึง 300 ชีวิตที่ฝากชีวิตไว้กับ บ้านทองทิพย์ ให้ดูแลผู้สูงอายุหรือผู้อนุบาล เป็นอย่างยิ่ง อันนี้ น่าสนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แผนงานการก่อสร้างโครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรีมีแผนงานการก่อสร้างดังนี้ คือ แผนงานก่อสร้าง แผนออกแบบอาคารและวางผัง และขอใบอนุญาตต่างๆ โครงการประกอบด้วย 3 ส่วนด้วยกัน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 553 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิก 1,000 คน/โครงการ กระทรวง พัฒนาสังคมฯกรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการ ที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกัน เปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัย.หลังเกษียณ ของสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ครูและข้าราชการบำนาญและประชาชนที่ลงทะเบียนไว้กับหน่วยงานของรัฐและ ทุกคนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการนี้ 1. โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข ต.แค้มป์สน อ.เขาค้อ จ.เพชรบูรณ์ เนื้อที่ โครงการ 20 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 1,000 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,9000,000 – 9,000,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ 5,140,000,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ เฟสที่ 1 โครงการ Grand Home Project and senior Complex เขาค้อ บ้านเลขที่ หมู่ 1 ตำบลแค้มป์สน อำเภอ เขาค้อ จังหวัด เพชรบูรณ์ มูลค่ารวมโครงการจำนวน 5,140,000,000.ล้านบาท • งบประมาณการก่อสร้างโครงการ • เฟส 1 เขาค้อ 1.ที่ดินร้อมสิ่งก่อสร้าง โครงการ 20 ไร 250,000,000. ล้าน 2.งานถมดิน 20 ไร่ 26,000,000. ล้าน 3.งานถนนโครงการ 10,000,000. ล้าน 4.งานไฟฟ้าโครงการ 17,000,000. ล้าน 5.งานขยายน้ำประปา 16,000,000. ล้าน 6.งานออกแบบและใบอนุญาต 15,000,000. ล้าน 7.งานปรับภูมิทัศ และซุ้มประตู 15,000,000.ล้าน 8.งานรั้วโครงการ ,สระว่ายน้ำ ,อาคารสำนักงาน 20,000,000.ล้าน 9.งานระบบบำบัดน้ำเสียและท่อระบายน้ำ 10,000,000.ล้าน 10.งานการก่อสร้าง อาคารชุด 1,000 หน่วย 11 . จำนวน 5 อาคาร งบ 550,000,000. ล้าน 12..งานการก่อสร้างตึก ตึกเน่อสิ่งโฮม 80 หน่วย จำนวน 1 อาคาร งบ 133,000,000. ล้าน(รวมอุปกรณ์1 13.งานก่องสร้างระบบไฟฟ้า แสงอาทิตย์และระบบส่วนกลาง 41,000,000 ล้าน 14.โรงงานและคลังสินค้าอาหารและซ่อมบำรุงอาคาร ศูนย์ การแพทย์ 100,000,000. ล้าน 15.ค่าบิหารงาน ควบคุมการก่อสร้าง 50,000,000 ล้าน 16.ค่าบริหารงานการตลาดและการขาย 100,000,000 ล้าน 17.ค่าบริหารงานสำนักงานและการบัญชี 100,000,000 ล้าน รวมงบประมาณการก่อสร้างโครงการทั้ง หมด จำนวน 1,453,000,000.ล้านบาท (หนึ่งพันสี่ร้อยห้าสิบสาม ล้านบาท) * จำหน่าย 1,000 ห้องๆละ 5,500,000 ล้านบาท รวม 5,500,000,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 1,453,000,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 38,500,000 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 4,008,500,000 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 881,870,000 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 3,126,630,000 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 1,453,000,000 ล้านบาทการลงทุน 58 % 2.โครงการ แกรนโฮมโปรเจคแอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข หล่มสัก ตำบล ปากช่อง อ.หล่มสัก จ.เพชรบูรณ์ เนื้อที่ โครงการ 40 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 880 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,9500,000 – 5,000,000 บาท รวมมูลค่าโครงการจำนวน 1,840,000,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ เฟสที่ 2. โครงการ Grand Home Project and senior Complex หล่มสัก บ้านเลขที่4 1 ตำบล ปากช่อง อำเภอ หล่มสัก จังหวัด เพชรบูรณ์ มูลค่าโครงการจำนวน 1,840,000,000 .ล้านบาท • 1.ที่ดินร้อมสิ่งก่อสร้าง โครงการ 40 ไร 40,000,000. ล้าน • 2.งานถมดิน 40 ไร่ 10,000,000. ล้าน • 3.งานถนนโครงการ 10,000,000. ล้าน • 4.งานไฟฟ้าโครงการ 15,000,000. ล้าน • 5.งานขยายน้ำประปา 10,000,000. ล้าน • 6.งานออกแบบและใบอนุญาต 10,000,000. ล้าน • 7.งานปรับภูมิทัศ และซุ้มประตู 10,000,000.ล้าน • 8.งานรั้วโครงการ ,สระว่ายน้ำ ,อาคารสำนักงาน 10,000,000.ล้าน • 9.งานระบบบำบัดน้ำเสียและท่อระบายน้ำ 10,000,000.ล้าน 10.งานการก่อสร้าง อาคารชุด 800 หน่วย จำนวน 11 อาคาร งบ 380,000,000. ล้าน 11..งานการก่อสร้างตึก ตึกเน่อสิ่งโฮม 80 หน่วย จำนวน 1 อาคาร งบ 113,000,000. ล้าน(รวมอุปกรณ์) 12.ค่าบิหารงาน ควบคุมการก่อสร้าง 30,000,000 ล้าน 13.ค่าบริหารงานการตลาดและการขาย 50,000,000 ล้าน 14.ค่าบริหารงานสำนักงานและการบัญชี 50,000,000 ล้าน รวมงบประมาณการก่อสร้างโครงการทั้ง หมด จำนวน 750,000,000.ล้านบาท ( เจ็ดร้อยห้าสิบสาม ล้านบาท) * จำหน่าย 800 ห้องๆละ 1,550,000 ล้านบาท รวม 1,840,000,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 750,000,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 76,300.500 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 1,013,700,000 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 223,014,000 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 790,686,000 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 750 ล้านบาทการลงทุน 43 % 3เฟสที่ 3 โครงการ Grand Home Project and senior ComplexThaipemsuk . นครเมือง เพชรบูรณ์ ต.สามแยก อ.วิเชียรบุรี จ.เพชรบูรณ์ เนื้อที่ โครงการ 60 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 800 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,9500,000 -5,000,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ จำนวน 1,840,000,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ เฟสที่ 3 โครงการ Grand Home Project and senior ComplexThaipemsuk วิเชียรบุรี ตำบล สามแยก อำเภอ วิเชียรบุรี จังหวัด เพชรบูรณ์ งบโครงการจำนวน 1,840,000,000.ล้านบาท • 1.ที่ดินร้อมสิ่งก่อสร้าง โครงการ 40 ไร 40,000,000. ล้าน • 2.งานถมดิน 40 ไร่ 10,000,000. ล้าน • 3.งานถนนโครงการ 10,000,000. ล้าน • 4.งานไฟฟ้าโครงการ 15,000,000. ล้าน • 5.งานขยายน้ำประปา 10,000,000. ล้าน • 6.งานออกแบบและใบอนุญาต 10,000,000. ล้าน • 7.งานปรับภูมิทัศ และซุ้มประตู 10,000,000.ล้าน • 8.งานรั้วโครงการ ,สระว่ายน้ำ ,อาคารสำนักงาน 10,000,000.ล้าน • 9.งานระบบบำบัดน้ำเสียและท่อระบายน้ำ 10,000,000.ล้าน 10.งานการก่อสร้าง อาคารชุด 800 หน่วย จำนวน 11 อาคาร งบ 380,000,000. ล้าน 11..งานการก่อสร้างตึก ตึกเน่อสิ่งโฮม 80 หน่วย จำนวน 1 อาคาร งบ 113,000,000. ล้าน(รวมอุปกรณ์) 12.ค่าบิหารงาน ควบคุมการก่อสร้าง 30,000,000 ล้าน 13.ค่าบริหารงานการตลาดและการขาย 50,000,000 ล้าน 14.ค่าบริหารงานสำนักงานและการบัญชี 50,000,000 ล้าน รวมงบประมาณการก่อสร้างโครงการทั้ง หมด จำนวน 750,000,000.ล้านบาท ( เจ็ดร้อยห้าสิบสาม ล้านบาท) * จำหน่าย 800 ห้องๆละ 1,550,000 ล้านบาท รวม 1,840,000,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 750,000,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 76,300.500 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 1,013,700,000 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 223,014,000 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 790,686,000 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 750 ล้านบาทการลงทุน 43 % รวมมูลค่าโครงการ 8,820,000,000. ล้านบาท รวมงบการจัดทำโครงการทั้งสิ้น จำนวน 2,953,000,000.ล้านบาท กระผม ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้จัดทำ Grand Home Project and senior ComplexThaipemsuk โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ภาคเอกชน ไว้ใน 3 พื้นที่ตามที่ได้กำหนดไว้นั้น และใช้งบประมาณที่เท่าๆกันตลอดจน ความต้องการของประชาชนที่สนใจและสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ที่สนใจมีความต้องการเป็นจำนวนมานั้นและให้เหมาะสมต่อการขับเคลื่อนโครงการ ที่เป็น โครงการกิจการของรัฐบาลนั้น จึงต้องทำให้เหมาะสมต่อความต้องการในขณะนี้ พร้อมกับ โครงการสามารถที่จำชำระเงินต้นและดอกเบี้ยทันในระยะเวลากำหนดได้อย่างเหมาะสม คือ ธุรกิจสามารถคืนทุนได้ในระยะเวลา 15 ปีและสามารถพร้อมจะขยายโครงการให้บริการและทันต่อความต้องการของประชาชน และขยายเพิ่มในโครงการอื่นให้แล้วเสร็จ ในระยะเวลา 15 ปี นี้เป็นอย่างดี จึงขอสินเชื่อ มาจำนวนที่ต้องการตามเอกสารที่ส่งมา รวมจำนวนวงเงิน จำนวน 2,953,000,000.ล้านบาท (สองพันเก้าร้อยห้าสิบสามล้านบาทถ้วน) เพื่อพัฒนาโครงการดังกล่าวให้แล้วเสร็จและทันต่อความต้องการของประชาชนชาวไทย และขอขอบพระคุณท่านผู้บริหารที่ส่งเสริมในการทำงานครั้งนี้ ขอแสดงความนับถือ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ประธานโครงการ โครงการ แกรนโฮมโปรเจค แอน ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ไทยเพิ่มสุข

GRAND HOME PROJECT AND SENIOR COMPLEX THAIPEMSUK

D - HOUSE GROUP ได้สำรวจการออกแบบโครงการและลงทุนในพื้นที่ เพื่อจัดสร้าง ที่พักผู้สูงอายุ บริษัท ฯ กลุ่มนักลงทุนและ คณะบริหารการวิจัย D - HOUSE GROUP ได้สำรวจการออกแบบโครงการและลงทุนในพื้นที่ เพื่อจัดสร้าง ที่พักผู้สูงอายุ โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน นำโดย ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ความสำคัญ ของโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ หรือ นโยบายของรัฐ ภาคเอกชน วันนี้เป็นวันดีนะครับเป็นวันสิ้นปีของรอบวันเกิด ของผู้เขียน และเป็นวันเริ่มต้นชีวิตใหม่ วันนี้เป็นวันดีที่ได้กำหนดแผนงานว่าจะต้องเขียนแผนธุรกิจขึ้นมาเพื่อ เสริมสร้าง ให้องค์กรมีแนวคิดต่อยอดจากความคิดของเรา และ การลงมือ ทำงานหรือการลงทุนในการทำธุรกิจ การที่เรามีแผนกำหนดเป้าหมายเอาไว้นั้นเราจะต้องมีระเบียบและวิธีการในการ จัดการในการทำงานจะต้องสร้าง โครงสร้างของธุรกิจขึ้นมา ในการสร้างโครงสร้างธุรกิจขึ้นมานั้น เขาต้อง ใช้ความรู้ความสามารถที่เรามีอยู่ใน องค์ความรู้ของเราที่เรามีประสบการณ์การทำงานเรามีประสบการณ์ การใช้ความรู้ความสามารถ มีประสบการณ์ในการบริหารมีประสบการณ์ในการประกอบการในหน้าที่ตลอดจนเราได้ ดำเนินธุรกิจ ไป ดำเนินการธุรกิจตาม planning ที่เรากำหนดไว้นั้นจนสำเร็จลุล่วง แล้วเสร็จและมีกำไร เราก็ประเมินผลจากการทำงานที่ผ่านมาในประสบการณ์ เมื่อเราเห็นผลงานประสบการณ์ที่ผ่านมาของเราเองนั้น สำเร็จผลเราก็ เผยแพร่ความรู้ของเราที่มีอยู่ ให้กับ พนักงานเพื่อพัฒนาองค์กรหรือคนที่เข้ามาเรียนรู้กับเราเราจะได้เผยแพร่ให้กับลูกศิษย์ของเรา ถึงขั้นตอนนี้ก็เช่นเดียวกัน จังกับผมเองในฐานะที่เป็นผู้ที่มีความ ชำนาญเป็นผู้ทรงมนุษย์ทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จนเกิด Training ธุรกิจที่สั่งสมประสบการณ์มาในระยะเวลาร่วม 30 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันได้เขียนโครงการ ตอบสนองนโยบายของรัฐบาลซึ่งเรียกว่าโครงการ senior complex ประชารัฐภาคเอกชนสิ่งใดประสานงานกับทางท่านอธิบดีกรมกิจการผู้สูงอายุท่าน ดร.สมคิดสมศรี ในอดีตจน ประสานงานกับทางกระทรวงพัฒนาสังคมเป็นโครงการประชารัฐ ในสมัย รัฐบาลของท่านประยุทธ์ ซึ่งเป็นโครงการเพื่อสังคม และผู้สูงวัย เตรียมแผนต้อนรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัยในการแก้ปัญหา ระดับชาติ จนทำให้ แพนนิ่งธุรกิจของผมที่เขียนขึ้นมาเป็นที่ยอมรับของ กรมกิจการผู้สูงอายุ เป็นที่ยอมรับของหน่วยงานราชการ และได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐและเอกชน ทั้งสถาบันการเงิน ในประเทศไทย ในภาครัฐที่ ให้การสนับสนุนสินเชื่อโครงการ ธนาคาร ออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารกรุงไทย ธนาคาร แห่งชาติ และสถาบันการเงินต่างประเทศอีกหลายสถาบัน ที่ให้การสนับสนุนโครงการ ดร.สมัย แหมมั่น ในอดีต จนปัจจุบันนี้ ในระยะเวลาที่ การจัดทำโครงการเพื่อให้ได้รับการสนับสนุนจากหน่วยงานราชการนโยบายของภาครัฐนั้น ใช้ระยะเวลาในการทำโครงการก็ หลายปี เขียนโครงการมาหลายปีจนสำเร็จลุล่วงไปด้วยดีจน เกิดการ สนับสนุนจากหน่วยงานของภาครัฐและออกหนังสือ ให้การสนับสนุนโครงการเป็นรูปประธรรม โดยโครงการ senior คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน ของ ดร.สมัย เหนมั่น นั้น ได้รับการสนับสนุนจากกรมกิจการผู้สูงอายุ โดยใช้นโยบายของรัฐบาล ในการจัดทำโครงการ เป็นนโยบายประชารัฐ วางแผนการอยู่อาศัย หลังวัยเกษียณของผู้สูงวัยหรือผู้ที่มีความสนใจที่จะวางแผน การอยู่อาศัยใน วัยเกษียณหลังจากการทำงาน ไปแล้ว โครงการได้รับการอนุมัติ ในการสนับสนุนให้สนับสนุนสินเชื่อโครงการสำหรับ การดูแลผู้สูงวัย ด้วยการ ดูแลสุขภาพของผู้สูงวัยกันโรงพยาบาล การดูแลสุขภาพ สำหรับภาคเอกชนที่มีความประสงค์ จะขอสินเชื่อเพื่อทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน รัฐบาลก็จัดงบประมาณจัดนโยบาย ในการสนับสนุนสินเชื่อโครงการสิ่งใดของเด็กซึ่งเป็นเหตุการณ์ของรัฐ ไว้ให้บริการตามความเหมาะสมความจำเป็นของการขอสินเชื่อโครงการดังกล่าว โดยอนุมัติ ให้โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน สามารถที่จะกู้เงิน จาก ธนาคารของภาครัฐ ในการจัดทำโครงการได้เหมือนกับโครงการธุรกิจอสังหา หรือโครงการใน SME ทั่วๆไป ก็สามารถกู้ขึ้นมาเพื่อที่จะทำโครงการได้ ถือว่าเป็นนโยบายหลักที่มีความ สำคัญและเป็นหัวใจในการขอความช่วยเหลือจากสถาบันการเงินที่รัฐสนับสนุน เรือ่งนี้ก็ถือว่าเป็นโครงการที่ส่งเสริมการลงทุน ของภาครัฐที่ส่งเสริมให้ทำธุรกิจประกอบการในส่วนที่เป็นกิจการของรัฐในภาคเอกชนบรรลุเป้าหมาย ในส่วนของโครงการ ประชารัฐภาคเอกชนของท่านดอกเตอร์ สมัย ได้พัฒนาอาการรูปแบบการจัดทำการตลอดจนแบบแปลนตลอดจนแผนนิ่งงานเพื่อ พัฒนาโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน เป็นโครงการระดับชาติ และขอความร่วมมือจากหน่วยงานของภาครัฐ ในการขอทุนเพื่อทำการตลอดจนภาคเอกชน ขอทุนเพื่อทำโครงการ ชนบทนี้ปี 2561 มีความสนใจ เข้าดูงานเข้าดู แผนธุรกิจแผนการบริหาร ของ ดร ชัยณัฎฐ์ แสงมณี ได้จัดทำสำนักงานเพื่อเป็นศูนย์ประสานงานระหว่างไทยต่างประเทศเพื่อส่งเสริมการลงทุนและก็ศูนย์สัมมนา เพื่อที่จะให้หน่วยงานราชการหน่วยงานท้องถิ่น ได้เข้าชมและรับฟังการบรรยายให้ความรู้ในการวางแผนเพื่อการอยู่อาศัยของวัยเกษียณตลอดจน ความจำเป็นในการ จะดำรงชีวิตหรือการวางแผนชีวิตในวัยเกษียณว่ามีวิธีการจัดการกับชีวิตของตนเอง ที่ดีอย่างไร ให้กัผู้สนใจและเพยแพร่ความรู้ให้กับนักศึกษา และประชาชนและข้าราชการหน่วยงานต่างๆเพื่อลดปัญหาในการ อยู่อาศัยของผู้สูงวัยในอนาคตที่จะมา ถึงและวันเวลาของแต่ละท่านได้เข้าอยู่อาศัย ในโครงการลักษณะดังกล่าวซึ่งเป็นการเผยแพร่และประชาสัมพันธ์ตลอดจน เตรียมการในการก่อสร้าง โครงการเพื่อตอบสนองความต้องการของ พี่น้องประชาชนชาวไทยทุกคนที่มีความต้องการอยากจะเข้าอยู่อาศัย โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน ซึ่งเป็นโครงการที่มีความสมบูรณ์มีความเป็นบูรณาการ ที่สามารถสัมผัสได้จริงของประชาชนคนไทยตั้งแต่ 1 คือราคาไม่แพง 2 มีองค์ประกอบครบครันสามารถที่จะฝากชีวิตในบั้นปลาย 3 ตลอดจนการดูแลสุขภาพส่งเสริมสุขภาพที่ดี 4 ตลอดจน การวางแผนที่จะอยู่ใน ชีวิตที่ช่วยเหลือตัวเองไม่ได้ สามารถที่จะ ดำรงชีวิตอยู่ได้ในโครงการ ที่มีการดูแลด้วยระบบ Smart City ตลอดจน health care ที่ทันสมัย และ เทคนิคการชะลอวัยจราจร การวางแผนด้านอาหาร ในการบริโภค สำหรับผู้สูงวัย และ ที่พักอาศัยอันเหมาะสมสามารถที่จะเข้าอยู่ได้จริงสำหรับผู้ที่มีความประสงค์ในการอยู่ อาศัยในโครงการ วันนี้ธนาคาร สถาบันการเงินจากต่างประเทศให้การสนับสนุน ด้วยการรับรองโครงการ ซึ่งเป็นสถาบันการเงินไฟแนนซ์จากประเทศอังกฤษ และ ไฟแนนซ์จากดูไบให้การรับรองวงการว่าเป็นโครงการที่มีความเหมาะสมต่อมนุษย์ กับธนาคารในประเทศไทยซึ่งเป็นสถาบันการเงิน แห่งชาติ คือสถาบันการเงินธนาคาร UOBแห่งประเทศไทย ให้การสนับสนุนโครงการเพื่อการจัดทำ startup เป็นแผงสตาร์ทอัพธุรกิจที่จะ ผลักดันให้โครงการเปิดลุล่วงไปดีๆ Step แรกพัฒนาธุรกิจโดยการสร้างโครงสร้างของธุรกิจตัวอย่างขึ้นมา แล้วก็ว่าประชาสัมพันธ์ โครงการสิริกิตให้ประชาชนชาวไทยได้รับทราบรับรู้และก็สร้างโครงการตัวอย่างขึ้นมา ด้วยงบประมาณ ระยะแรกจำนวน 200 ล้านบาท ในระยะที่ 2 เพื่อสนับสนุนโครงการในการจัดทำและบริหารการก่อสร้างโครงการ ผลักดันงบประมาณในการก่อสร้างโครงการ 1 โครงการจำนวน 500 ล้านบาท และใน งบประมาณการจัดทำโครงการเพื่อขยายโครงการออกไปในแต่ละจังหวัด ที่วางแผนเอาไว้นั้นงบประมาณ ที่เหมาะสม ในการพัฒนาโครงการ จำนวน 5,000 ล้านบาท อันนี้ ก็เป็นระยะแรกที่ สถาบันการเงินดังกล่าวให้การสนับสนุน โดยการวางแผน เพื่อที่จะรองรับ ผู้ที่มีความสนใจในโครงการ คาดว่าสามารถที่จะเข้าอยู่ภายในปี 25 68 โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน ภายในปี 2566 ปลายปีนี้ก็เป็นช่วงที่ตาเตรียมการในการพัฒนา และ สรรหา พื้นที่การจัดทำโครงการตลอดจนบุคลากรเข้าร่วม การทำ Start Up ธุรกิจ อันนี้ก็เป็นไปตามแผนที่วางไว้ของดอกเตอร์ชยณัฐแสงมณี ได้ให้ข้อมูลไว้ ในวันนี้ปี 2566 เดือน 12 เนื้อหารายงานจาก ฝ่ายประชาสัมพันธ์ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐภาคเอกชน สำนักงาน ศูนย์ประสานงาน เขตดอนเมือง ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี 30 /12/2566 GRAND HOME PROJECT AND SENIOR COMPLEX THAIPEMSUK The Grand Home Project Anniversary Complex Thai has added happiness. For the elderly, for those planning retirement age is supported by policy. Department of Elderly Affairs, Office of Social Development and Human Security the purpose of a project Thailand is about to enter the aging society. It is important to prepare the elderly to enjoy a good quality of life and to live happily with others. The changing social environment is causing them to face difficulties in adapting to the current society in terms of thinking, understanding and values. In addition, the elderly are the ones who face a new lifestyle. The elderly have potential in terms of geography, knowledge, geography, and intelligence. It should be promoted to be a strong and valuable resource for as long as possible by providing opportunities for social development. This activity will enable the elderly to feel happy, able to manage their mental and social well-being. At present, there are elderly people with intellectual disabilities and the elderly collective club consisting of elderly members. Those registered with knowledge and volunteering will be able to transfer knowledge and experience to society, but lack of opportunity, lack of space, budget, and access to valuable knowledge. Older people want to participate in the national development of the country in response to Her Majesty the Queen's initiative. Her Royal Highness Princess Maha Chakri Sirindhorn on the issue of the introduction of intelligence capabilities for the elderly to benefit society. Recognizing the importance of the elderly, we are encouraging them to demonstrate their potential by transferring knowledge and experience to others in order to maintain their value with the community. Therefore, energy for the elderly of all ages is a project to build relationships between the elderly and people of all ages. It is to make the elderly happy as a role model for children, young people, with the elderly providing knowledge that Many of these activities are beneficial to the learning process and to maintain local wisdom and community, which will create happiness and value for the elderly. They also encourage the elderly to contribute to social development in accordance with the government's policy to promote the development of young people as quality citizens. To enhance the quality of life for the elderly. Dr. Chayanat Saengmanee is a construction and real estate entrepreneur who has selected the company to join the fund. And receive support for the operation of state affairs in accordance with the government's policy of 2015. Department of Senior Citizens' Affairs issued a letter of support No. 4040/3149 and a letter was sent to the National Housing Authority No. 4040/ 14323 to find ways to jointly invest in private sector businesses. The Department of Senior Citizens' Affairs also gave a manual on how to provide services in accordance with the government policy.Investment promotion along with the list of people who want to live in government projects registered with the Vassanavesm Social Welfare Development Center in Ayudhya province. The Office of the Affairs under the supervision of the Department of Elderly Affairs of Thailand invites you to meet together according to the attached documents . Dr. Chayanat Saengmanee is a construction and real estate developer with a lot of experience in construction and development of real estate projects. As the company is an entrepreneur in Nakhon Pathom province, we see that the government is pushing for many public projects.The development of specialized housing projects, particularly the development of residential projects for the elderly. Therefore, he wrote the Sinire Complex project, private sector population to invest in state affairs under the Act.Promotion of Investment in 2015 and participated in the Investment Advisory Committee on Government Affairs in 2015 through the Department of Senior Citizens' Affairs through the Director-General of the Department of Senior Citizens' Affairs at that time. Cinere Complex, public, private sector. To the Office of the Teacher Savings Cooperative and the Teacher Savings Cooperative in Nakhon Ratchasima and Teacher Phetchabun in the project area to plan for old age that can improve quality of life according to the government's policy in 2015. Project characteristics include: Four parts. Part 1 is a residential area for the elderly. Active offers 880,000 units of service. The second section is a shelter for elderly people, nursing homes, and health centers. Part 3 is a Compact for the elderly. Active can accommodate up to 800-1,600 members. Section 4 is the Central Branch of the Elderly Healthcare Learning Center. The project is managed by Dr. Chayanat Saengmanee, a policy-maker from the Ministry of Social Development, Department of Aging, and a manual of professional services. Project management with construction investment has the following principles of land selection in construction: 1. Using the government space by requesting the use of the government space through the Treasury Department, the Royal Parcel Land, the Forest Department's land for long-term rental of the project. 2. The use of the area of the National Housing Authority or the corporate area such as various service cooperatives or savings cooperatives by requesting purchase ng between agencies by making different regulations together. 3. Private land use by purchasing land for such projects. The construction plan is divided into two phases. 63,400 units plan to build a model for the 6 provinces project. The construction value of the project is

ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ เซ็นเตอร์

ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ เซ็นเตอร์ บทสรุปสำหรับผู้บริหาร โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี กรรมการบริหาร โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี จ. นครปฐม โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี ผู้บริโภค ได้วิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ ให้ข้อคิด เลือกซื้อ บริการดูแลผู้สูงอายุ และวิธีการเลือกซื้อบ้านแบบ คอนโด ที่แบบสวยงาม มีให้เลือกหลายแบบ ที่น่าสนใจ บ้านพักตากอากาศ ที่ศึกษาวิเคราะห์มา ด้วยสังคมและหน้าที่การงาน ทำให้คนไทยต้องใช้ชีวิตในสังคมเมือง เมืองกรุง กันมากขึ้น และด้วยโครงการขนาดใหญ่สำคัญ ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในจังหวัด และในประเทศไทยและในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญพร้อมกับมีการพัฒนา คมนาคม ได้แก่ ขยายถนนวงแหวนแนวใหม่ ผ่านหน้าโครงการและทำให้โครงการเดินทางสะดวกมากขึ้นและ รัฐบาลอนุมัติ โครงการรถไฟฟ้า ใหม่ล่าสุด ซึ่งรัฐบาลอนุมัติให้ดำเนินโครงการแล้ว คาดว่าจะเริ่มดำเนินการในเฟสแรกปี 2566 ซึ่งโครงการนี้ เป็นระบบรถไฟความเร็วสูงระหว่าง กรุงเทพฯ-ภาคอีสาน-ภาคเหนือ-ภาคใต้ ระยะทาง มากกว่า 1000 กิโลเมตรและ กรุงเทพ - เชียงใหม่ ใช้เวลาเดินทาง ไม่นานไม่กี่ ชั่วโมง รองรับผู้โดยสารได้วันละ 34,800 คน มีศักยภาพในการพัฒนาด้านเศรษฐกิจเพิ่มมากขึ้น ส่งเสริมการท่องเที่ยวในประเทศหาบ้านให้มีความสุข คุ้มค่าต่อการลงทุน ต้อนรับการท่องเที่ยวระดับ อาเซียน EEC การตัดสินใจใช้รับบริการ ให้ดูแลผู้ป่วยหรือ พ่อและแม่ หรือผู้อนุบาลต่างๆนั้นจักต้องใช้ความละเอียดอ่อนในการตัดสินใจ ผู้บริโภคจึงต้องร่วมกันตัดสินใจหลายคน จึงต้องใช้พฤติกรรมหมู่ ร่วม ในการตัดสินใจ โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ เป็นโครงการการบ้านพักอาศัย จัดสรรที่อยู่อาศัยอย่างมีระบบและมีกฎระเบียบ ที่ถูกต้องตาม พ.ร.บ. การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ.2543 และพ.ร.บ.ที่อยู่อาศัยแบบอาคารชุด พ.ศ.2551 และ พ.ร.บ.สถานประกอบการให้บริการการดูแลผู้สูงวัย พ.ศ.2561 และที่ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้รับการสนับสนุนจาก กรมกิจการผู้สูงอายุ กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ พ.ศ.2561 ให้จัดทำโครงการและให้การสนับสนุนด้านการให้ประชาชนที่ลงทะเบียนที่มีความประสงค์ จะอยู่อาศัยในโครงการ บ้านพักผู้สูงวัย และที่วางแผนที่จะเข้าอยู่ ในวัยชรา ที่มีจำนวนมากทั่วประเทศ มากกว่า 50,000 คน และสมาชิกของ สหกรณ์ออมทรัพย์ ฯต่างๆที่ได้ ทำข้อตกลง ที่จำทำโครงการฯเพื่อสมาชิกของสหกรณ์นั้นๆ เช่น ข้อตกลงการทำโครงการเพื่อสมาชิก สหกรณ์ออมทรัพย์ครู นครราชสีมาและชุมนุมสหกรณ์ มีสมาชิกมาก จำนวน 500,000 คน,สหกรณ์ ออมทรัพย์การประปาภูมิภาค มีสมาชิก 30,000 คน สหกรณ์ออมทรัพย์การไฟฟ้าภูมิภาค มิสมาชิก 28,000 คน และจะต้องทำเพื่อสมาชิกสหกรณ์ เคหะสถานเมืองโคราช จำกัดและเครือข่ายของสมาชิก สหกรณ์ ทั่วประเทศ มีมากกว่า 100,000 คน ที่สำคัญ มีกลยุทธ์ที่ดีในการให้บริการและมีประสบการณ์ ในการประกอบอาชีพ ดูและผู้สูงอายุในนาม บ้านทองทิพย์ และผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ โครงการขนาดใหญ่ มากกว่า 20โครงการ และประสมความสำเร็จในการก่อสร้างและการขายโครงการเป็นอย่างดี ในกรุงเทพมหานครและรอบปริมณฑล ตลอดจน ได้รับการแต่งตั้ง ให้เป็นผู้ ทรงคุณวุฒิด้านวิศวกรรมและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรับตำแหน่ง คณะกรรมการ การจัดสรรที่ดิน ของจังหวัด นครปฐม ตลอดระยะเวลา 20 ปี ที่ผ่านมา โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน นครชัยศรี มีตำแหน่งอยู่ทิศตะวันออก ของเมืองนครปฐม เป็นพื้นที่ที่มีความเหมาะสมมากที่สุด และโครงการสร้างเมืองใหม่ก็เคยมีการศึกษาไว้เมื่อก่อนหลาย ปีที่ผ่านมาตามโครงการพัฒนาเมือง ที่ต้องขยายเมืองมาในเขต.ต่างๆ ประเด็นที่สองคือประเทศไทยเป็นประเทศที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยของชาวต่างชาติหลังเกษียณอายุมากที่สุด เมือง โอโซน อากาศที่ดี เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศต่างๆทั่วโลกด้วยการพิจารณาจากเงื่อนไขด้านเศรษฐกิจ และรูปแบบการดำเนินชีวิต โดยจากการสำรวจพบว่า 3 เหตุผลที่ทำให้ประเทศไทยเหมาะแก่การเป็นที่อยู่อาศัย หลังเกษียณอายุมากที่สุด ในการตัดสินใจสร้าง โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน นครชัยศรีและให้สอดคล้องกับการพัฒนาประเทศและ EEC ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี โครงการบ้านพักผู้สูงวัยแบบครบวงจรและบ้านที่ลงตัวด้วยระบบการจัดการทันสมัย นี้ด้วย ประกอบกับชื่อเสียงของ บ้านทองทิพย์ มีชื่อเสียง ที่ดีจึงมีลูกค้า มากถึง 300 ชีวิตที่ฝากชีวิตไว้กับ ให้ดูแลผู้สูงอายุหรือผู้อนุบาล เป็นอย่างยิ่ง อันนี้ น่าสนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แผนงานการก่อสร้างโครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรีมีแผนงานการก่อสร้างดังนี้ คือ แผนงานก่อสร้าง แผนออกแบบอาคารและวางผัง และขอใบอนุญาตต่างๆโครงการประกอบด้วย 3 ส่วนด้วยกัน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 553 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิก 1,000 คน/โครงการ เปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัย.หลังเกษียณ ของสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ครูและข้าราชการบำนาญและประชาชนที่ลงทะเบียนไว้กับหน่วยงานของรัฐ 2.โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ นครเชียงใหม่ ต.บางกระเป้า อ.แม่แตง จ.เชียงใหม่ เนื้อที่ โครงการ 40 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 553 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,5500,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ 857,150,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ ไว้ใน 3 พื้นที่ตามที่ได้กำหนดไว้นั้น และใช้งบประมาณที่เท่าๆกันตลอดจน ความต้องการของประชาชนที่สนใจและสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ที่สนใจมีความต้องการเป็นจำนวนมานั้นและให้เหมาะสมต่อการขับเคลื่อนโครงการ ที่เป็น โครงการกิจการของรัฐบาลนั้น จึงต้องทำให้เหมาะสมต่อความต้องการในขณะนี้ พร้อมกับ โครงการสามารถที่จำชำระเงินต้นและดอกเบี้ยทันในระยะเวลากำหนดได้อย่างเหมาะสม และขยายเพิ่มในโครงการอื่นให้แล้วเสร็จ ในระยะเวลา 15 ปี นี้เป็นอย่างดี

บทสรุปสำหรับผู้บริหาร โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี กรรมการบริหาร โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี

บทสรุปสำหรับผู้บริหาร โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี กรรมการบริหาร โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี จ. นครปฐม โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี ผู้บริโภค ได้วิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ ให้ข้อคิด เลือกซื้อ บริการดูแลผู้สูงอายุ และวิธีการเลือกซื้อบ้านแบบ คอนโด ที่แบบสวยงาม มีให้เลือกหลายแบบ ที่น่าสนใจ บ้านพักตากอากาศ ที่ศึกษาวิเคราะห์มา ด้วยสังคมและหน้าที่การงาน ทำให้คนไทยต้องใช้ชีวิตในสังคมเมือง เมืองกรุง กันมากขึ้น และด้วยโครงการขนาดใหญ่สำคัญ ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในจังหวัด และในประเทศไทยและในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญพร้อมกับมีการพัฒนา คมนาคม ได้แก่ ขยายถนนวงแหวนแนวใหม่ ผ่านหน้าโครงการและทำให้โครงการเดินทางสะดวกมากขึ้นและ รัฐบาลอนุมัติ โครงการรถไฟฟ้า ใหม่ล่าสุด ซึ่งรัฐบาลอนุมัติให้ดำเนินโครงการแล้ว คาดว่าจะเริ่มดำเนินการในเฟสแรกปี 2566 ซึ่งโครงการนี้ เป็นระบบรถไฟความเร็วสูงระหว่าง กรุงเทพฯ-ภาคอีสาน-ภาคเหนือ-ภาคใต้ ระยะทาง มากกว่า 1000 กิโลเมตรและ กรุงเทพ - เชียงใหม่ ใช้เวลาเดินทาง ไม่นานไม่กี่ ชั่วโมง รองรับผู้โดยสารได้วันละ 34,800 คน มีศักยภาพในการพัฒนาด้านเศรษฐกิจเพิ่มมากขึ้น ส่งเสริมการท่องเที่ยวในประเทศหาบ้านให้มีความสุข คุ้มค่าต่อการลงทุน ต้อนรับการท่องเที่ยวระดับ อาเซียน EEC การตัดสินใจใช้รับบริการ ให้ดูแลผู้ป่วยหรือ พ่อและแม่ หรือผู้อนุบาลต่างๆนั้นจักต้องใช้ความละเอียดอ่อนในการตัดสินใจ ผู้บริโภคจึงต้องร่วมกันตัดสินใจหลายคน จึงต้องใช้พฤติกรรมหมู่ ร่วม ในการตัดสินใจ โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี เป็นโครงการการบ้านพักอาศัย จัดสรรที่อยู่อาศัยอย่างมีระบบและมีกฎระเบียบ ที่ถูกต้องตาม พ.ร.บ. การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ.2543 และพ.ร.บ.ที่อยู่อาศัยแบบอาคารชุด พ.ศ.2551 และ พ.ร.บ.สถานประกอบการให้บริการการดูแลผู้สูงวัย พ.ศ.2561 และที่ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้รับการสนับสนุนจาก กรมกิจการผู้สูงอายุ กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ พ.ศ.2561 ให้จัดทำโครงการและให้การสนับสนุนด้านการให้ประชาชนที่ลงทะเบียนที่มีความประสงค์ จะอยู่อาศัยในโครงการ บ้านพักผู้สูงวัย และที่วางแผนที่จะเข้าอยู่ ในวัยชรา ที่มีจำนวนมากทั่วประเทศ มากกว่า 50,000 คน และสมาชิกของ สหกรณ์ออมทรัพย์ ฯต่างๆที่ได้ ทำข้อตกลง ที่จำทำโครงการฯเพื่อสมาชิกของสหกรณ์นั้นๆ เช่น ข้อตกลงการทำโครงการเพื่อสมาชิก สหกรณ์ออมทรัพย์ครู นครราชสีมาและชุมนุมสหกรณ์ มีสมาชิกมาก จำนวน 500,000 คน,สหกรณ์ ออมทรัพย์การประปาภูมิภาค มีสมาชิก 30,000 คน สหกรณ์ออมทรัพย์การไฟฟ้าภูมิภาค มิสมาชิก 28,000 คน และจะต้องทำเพื่อสมาชิกสหกรณ์ เคหะสถานเมืองโคราช จำกัดและเครือข่ายของสมาชิก สหกรณ์ ทั่วประเทศ มีมากกว่า 100,000 คน ที่สำคัญ มีกลยุทธ์ที่ดีในการให้บริการและมีประสบการณ์ ในการประกอบอาชีพ ดูและผู้สูงอายุในนาม บ้านทองทิพย์ และผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ โครงการขนาดใหญ่ มากกว่า 20โครงการ และประสมความสำเร็จในการก่อสร้างและการขายโครงการเป็นอย่างดี ในกรุงเทพมหานครและรอบปริมณฑล ตลอดจน ได้รับการแต่งตั้ง ให้เป็นผู้ ทรงคุณวุฒิด้านวิศวกรรมและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรับตำแหน่ง คณะกรรมการ การจัดสรรที่ดิน ของจังหวัด นครปฐม ตลอดระยะเวลา 20 ปี ที่ผ่านมา โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน นครชัยศรี มีตำแหน่งอยู่ทิศตะวันออก ของเมืองนครปฐม เป็นพื้นที่ที่มีความเหมาะสมมากที่สุด และโครงการสร้างเมืองใหม่ก็เคยมีการศึกษาไว้เมื่อก่อนหลาย ปีที่ผ่านมาตามโครงการพัฒนาเมือง ที่ต้องขยายเมืองมาในเขต.ต่างๆ ประเด็นที่สองคือประเทศไทยเป็นประเทศที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยของชาวต่างชาติหลังเกษียณอายุมากที่สุด เมือง โอโซน อากาศที่ดี เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศต่างๆทั่วโลกด้วยการพิจารณาจากเงื่อนไขด้านเศรษฐกิจ และรูปแบบการดำเนินชีวิต โดยจากการสำรวจพบว่า 3 เหตุผลที่ทำให้ประเทศไทยเหมาะแก่การเป็นที่อยู่อาศัย หลังเกษียณอายุมากที่สุด ในการตัดสินใจสร้าง โครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน นครชัยศรีและให้สอดคล้องกับการพัฒนาประเทศและ EEC ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรี โครงการบ้านพักผู้สูงวัยแบบครบวงจรและบ้านที่ลงตัวด้วยระบบการจัดการทันสมัย นี้ด้วย ประกอบกับชื่อเสียงของ บ้านทองทิพย์ มีชื่อเสียง ที่ดีจึงมีลูกค้า มากถึง 300 ชีวิตที่ฝากชีวิตไว้กับ บ้านทองทิพย์ ให้ดูแลผู้สูงอายุหรือผู้อนุบาล เป็นอย่างยิ่ง อันนี้ น่าสนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แผนงานการก่อสร้างโครงการซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน อ.นครชัยศรีมีแผนงานการก่อสร้างดังนี้ คือ แผนงานก่อสร้าง แผนออกแบบอาคารและวางผัง และขอใบอนุญาตต่างๆ โครงการประกอบด้วย 3 ส่วนด้วยกัน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 553 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิก 1,000 คน/โครงการ กระทรวง พัฒนาสังคมฯกรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการ ที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกัน เปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัย.หลังเกษียณ ของสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ครูและข้าราชการบำนาญและประชาชนที่ลงทะเบียนไว้กับหน่วยงานของรัฐและ ทุกคนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการนี้ 1.โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ นครชัยศรี ต.บางระกำ อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม เนื้อที่ โครงการ 20 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 553 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,3600,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ 752 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ งบ ประมาณการการก่อสร้างโครงการและระบบสาธารณะ * 1.งานจัดซื้อที่ดินจำนวน 20 ไร่ รวม 20,000,000 ล้านบาท * 2.งานถมดิน รวม 8,000,000 ล้านบาท * 3.งานทำรั้วโครงการ รวม 5,000,000 ล้านบาท * 4.งานจัดทำถนนและระบบสาธารณะ รวม 5,000,000 ล้านบาท * 5.งานขยายเขตไฟฟ้า รวม 3,000,000 ล้านบาท * 6.งานขยายเขตน้ำประปา รวม 2,000,000 ล้านบาท * 7.งานระบบไฟฟ้าส่วนกลาง รวม 2,000,000 ล้านบาท * 8.งานจัดสวนสาธารณะและ ซุ้มโครงการ รวม 2,000,000 ล้านบาท * 9.งานก่อสร้างอาคารสำนักงาน รวม 10,000,000 ล้านบาท * 10.งานก่อสร้างสะโมสรและสระว่ายน้ำ รวม 7,000,000 ล้านบาท * 11.งานก่องสร้าง อาคารชุด 7 อาคาร รวม 280,000,000 ล้านบาท * 12.งานก่อสร้าง อาคารเน่อส์สิ่งโฮมและอุปกรณ์ 1อาคาร รวม 105,000,000 ล้านบาท * 13.งานบริหารโครงการ การตลาดและวิศวกรรม รวม 52,000,000 ล้านบาท * 14.งานระบบน้ำเสียโครงการ รวม 3.000,000 ล้านบาท * 15.งานติดต่อระบบราชการ รวม 3,000,000 ล้านบาท * รวมงบประมาณจัดทำและการก่อสร้างโครงการทั้งสิ้น * รวม 500,000,000 ล้านบาท (ห้าร้อยล้านบาทถ้วน) * จำหน่าย 553 ห้องๆละ 1,360,000 ล้านบาท รวม 752,080,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 252,080,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 17.645.600 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 234,434,400 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 51,875,568 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 182,558,832 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 500 ล้านบาทการลงทุน 36.4% 2.โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ นครเชียงใหม่ ต.บางกระเป้า อ.แม่แตง จ.เชียงใหม่ เนื้อที่ โครงการ 40 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 553 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,5500,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ 857,150,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ งบ ประมาณการการก่อสร้างโครงการและระบบสาธารณะ * 1.งานจัดซื้อที่ดินจำนวน 40 ไร่ รวม 20,000,000 ล้านบาท * 2.งานถมดิน รวม 6,000,000 ล้านบาท * 3.งานทำรั้วโครงการ รวม 5,000,000 ล้านบาท * 4.งานจัดทำถนนและระบบสาธารณะ รวม 5,000,000 ล้านบาท * 5.งานขยายเขตไฟฟ้า รวม 2,000,000 ล้านบาท * 6.งานขยายเขตน้ำประปา รวม 3,000,000 ล้านบาท * 7.งานระบบไฟฟ้าส่วนกลาง รวม 2,000,000 ล้านบาท * 8.งานจัดสวนสาธารณะและ ซุ้มโครงการ รวม 2,000,000 ล้านบาท * 9.งานก่อสร้างอาคารสำนักงาน รวม 8,000,000 ล้านบาท * 10.งานก่อสร้างสะโมสรและสระว่ายน้ำ รวม 6,000,000 ล้านบาท * 11.งานก่องสร้าง อาคารชุด 7 อาคาร รวม 280,000,000 ล้านบาท * 12.งานก่อสร้าง อาคารเน่อส์สิ่งโฮมและอุปกรณ์ 1อาคาร รวม 105,000,000 ล้านบาท * 13.งานบริหารโครงการ การตลาดและวิศวกรรม รวม 50,000,000 ล้านบาท * 14.งานระบบน้ำเสียโครงการ รวม 3.000,000 ล้านบาท * 15.งานติดต่อระบบราชการ รวม 3,000,000 ล้านบาท * รวมงบประมาณจัดทำและการก่อสร้างโครงการทั้งสิ้น * รวม 500,000,000 ล้านบาท (ห้าร้อยล้านบาทถ้วน) * จำหน่าย 553 ห้องๆละ 1,550,000 ล้านบาท รวม 857,150,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 357,150,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 27.000.500 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 330,149,500 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 72,632,890 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 257,516,610 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 500 ล้านบาทการลงทุน 51.5% 3.โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ นครเมืองเพชรบูรณ์ ต.ปากช่อง-ต.แค้มป์สน อ.หล่มสัก-อ.เขาค้อ จ.เพชรบูรณ์ เนื้อที่ โครงการเขาค้อ 15 ไร่ โครงการ หล่มสัก 30 ไร่ จำนวน หน่วยอาคารชุด 553 หน่วย จำหน่าย ห้องละ 1,5500,000 บาท รวมมูลค่าโครงการ 857,150,000 ล้าน ขณะนี้ กำลัง ออกแบบอาคาร และขอใบอนุญาตต่างๆ ถมดินโครงการและแยกงบดังนี้ งบ ประมาณการการก่อสร้างโครงการและระบบสาธารณะ * 1.งานจัดซื้อที่ดินจำนวน รวม 45 ไร่ รวม 25,000,000 ล้านบาท * 2.งานถมดิน รวม 4,000,000 ล้านบาท * 3.งานทำรั้วโครงการ รวม 6,000,000 ล้านบาท * 4.งานจัดทำถนนและระบบสาธารณะ รวม 5,000,000 ล้านบาท * 5.งานขยายเขตไฟฟ้า รวม 3,000,000 ล้านบาท * 6.งานขยายเขตน้ำประปา รวม 3,000,000 ล้านบาท * 7.งานระบบไฟฟ้าส่วนกลาง รวม 3,000,000 ล้านบาท * 8.งานจัดสวนสาธารณะและ ซุ้มโครงการ รวม 2,000,000 ล้านบาท * 9.งานก่อสร้างอาคารสำนักงาน รวม 8,000,000 ล้านบาท * 10.งานก่อสร้างสะโมสรและสระว่ายน้ำ รวม 7,000,000 ล้านบาท * 11.งานก่องสร้าง อาคารชุด 7 อาคาร รวม 280,000,000 ล้านบาท * 12.งานก่อสร้าง อาคารเน่อส์สิ่งโฮมและอุปกรณ์ 1อาคาร รวม 105,000,000 ล้านบาท * 13.งานบริหารโครงการ การตลาดและวิศวกรรม รวม 50,000,000 ล้านบาท * 14.งานระบบน้ำเสียโครงการ รวม 4.000,000 ล้านบาท * 15.งานติดต่อระบบราชการ รวม 3,000,000 ล้านบาท * รวมงบประมาณจัดทำและการก่อสร้างโครงการทั้งสิ้น รวม 508,000,000 ล้านบาท (ห้าร้อยแปดล้านบาทถ้วน) * จำหน่าย 553 ห้องๆละ 1,550,000 ล้านบาท รวม 857,150,000 ล้านบาท * รายได้หักทุน ในการจัดทำโครงการ รวม 357,150,000 ล้านบาท * ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7 % รวม 27.000.500 ล้านบาท * รายได้หักภาษี โครงการ รวม 330,149,500 ล้านบาท * หักภาษีประจำปี 22 % รวม 72,632,890 ล้านบาท * รวมรายได้สุทธิ รวม 257,516,610 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 508 ล้านบาทการลงทุน 51.5% * * รวมรายได้สุทธิ รวม 2,466,380,000 ล้านบาท * รวมกำไรสุทธิของมูลค่า 1, 500 ล้านบาทการลงทุน 46.64% * กระผม ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้จัดทำโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน ไว้ใน 3 พื้นที่ตามที่ได้กำหนดไว้นั้น และใช้งบประมาณที่เท่าๆกันตลอดจน ความต้องการของประชาชนที่สนใจและสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ที่สนใจมีความต้องการเป็นจำนวนมานั้นและให้เหมาะสมต่อการขับเคลื่อนโครงการ ที่เป็น โครงการกิจการของรัฐบาลนั้น จึงต้องทำให้เหมาะสมต่อความต้องการในขณะนี้ พร้อมกับ โครงการสามารถที่จำชำระเงินต้นและดอกเบี้ยทันในระยะเวลากำหนดได้อย่างเหมาะสม คือ ธุรกิจสามารถคืนทุนได้ในระยะเวลา 5 ปีและสามารถพร้อมจะขยายโครงการให้บริการและทันต่อความต้องการของประชาชน และขยายเพิ่มในโครงการอื่นให้แล้วเสร็จ ในระยะเวลา 15 ปี นี้เป็นอย่างดี จึงขอสินเชื่อ มาจำนวนที่ต้องการตามเอกสารที่ส่งมา รวมจำนวนวงเงิน 1,500,000,000. ล้านบาท (หนึ่งพันห้าร้อยล้านบาทถ้วน) เพื่อพัฒนาโครงการดังกล่าวให้แล้วเสร็จและทันต่อความต้องการของประชาชนชาวไทย และขอขอบพระคุณท่านผู้บริหารที่ส่งเสริมในการทำงานครั้งนี ขอแสดงความนับถือ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ประธานโครงการ